泰国央行称旅游业6月已渐露曙光

　　据泰国《世界日报》6月26日报道，泰国中央银行金融稳定部门副部长班迪表示，2010年6月份泰国的旅游形势开始好转，进入泰国的外国游客数量从5月21-31日的日均1，500人次，提高至6月11-20日的日均2，500人次。同时酒店的入住率也同样提高，反映出受政局影响的泰国旅游业已开始复苏，但还需继续关注市场形势发展。

　　班迪透露，如果官方措施能够快速实施且有针对性，相信将促使泰国旅游业好转。加上全球经济快速复苏，特别是亚洲的经济大幅提高，将促使进入泰国的亚洲游客数量大幅增长，弥补受债务问题影响而减少的欧洲游客。目前亚洲地区的游客数量比例已提高至47％，而欧盟游客的数量比例为34％。

　　班迪指出，央行认为全球经济形势仍是下半年泰国经济增长的重要风险因素，但相信欧盟债务危机的影响能够平息，因为欧盟及国际货币基金组织（IMF）的援助措施，足以解决以上问题，但必须持续关注市场走势。

　　虽然旅游业开始恢复生机，但是普吉酒店、度假村及度假别墅市场仍萎缩，消费者谨慎购房，多数客户都选购已竣工的项目。如果政局明显稳定，普吉房市的复苏趋势将加速。

　　普吉度假别墅市场的客户，主要为国外消费者，但是受全球金融危机的影响，自2008年底开始放缓增长，一直到2009年底才逐渐好转，得益于全球多个国家的经济开始复苏。不过，最近受到国内政局动荡的影响，打击普吉度假别墅市场的消费者信心，导致消费者在购买时更加谨慎。目前部分消费者已决定暂缓购买，部分消费者则选购已竣工的项目。

　　泰国仲量联行公司的普吉房屋贸易管理人表示，目前消费者已开始改为侧重市中心周边地区的项目，并侧重已竣工的项目。为尽量减少风险，消费者还会研究房地产的管理标准等，使普吉多种房屋市场的发展难度提高，特别是还没有开发的项目。

　　目前普吉公寓的管理费约每平米55-80铢，而高级度假村的管理费可能以房屋的实用面积计算，使平均每栋房屋的管理费约为每月3万铢至8万铢。预测普吉度假别墅市场将于未来12个月开始好转，如果政局稳定，复苏速度就将加快。