经济型酒店行业前景依旧看好

近日，商务部商业改革发展司和中国饭店协会联合发布了《2008中国经济型饭店调查报告》，这是国家发改委连续第四年发布的中国经济型酒店调查报告。虽然去年整个经济型酒店充斥着泡沫论、拐点论，但从调查报告显示，2007年中国经济型酒店行业继续保持翻番的高速增长态势，民族品牌仍占据较强的领先优势。

此外，2007年也是中国经济型酒店资本扩张和市场分化极为激烈的一年，前十强中，就有5家以上企业在2007年的融资额度超过5000万美元。

《报告》显示，由于经济型酒店物业的租赁成本继续高涨，全国平均涨幅达到29%，因此平均单店的投资额增长到860万元。去年主要品牌企业的开业分店数和客房数仍有大幅增长。前十强企业已开业店数超过1000家，比2006年增长125%。

2007年，随着主流品牌在全国扩张加速，经济型酒店的整体空间布局上呈现由东向西逐步推进的走势，但华东、华北、华南仍是发展的重要区域。其中华东地区的市场供应量达到46%，而华南区域的市场供应量位居第三。

随着如家连续两个季度财报出现亏损，业内物业争夺战、人才争夺战不断升级，引发业界关于经济型酒店泡沫破灭时代来临的激烈争议。然而《报告》显示，与2006年相比，2007年经济型酒店品牌企业的整体经营能力和经营收入有显著的提高，增幅达11%。其中，平均房价为190元，涨幅为13%。除西北地区略有下降外，其他地区均有不同程度的上涨。

此外，平均出租率微幅下降，但82%的出租率仍远高于同期星级饭店60%左右的平均出租率水平。部分地区的出租率有一定程度的增幅，而热点区域的北京、上海和整个华东区域出租率则有4%5%的下降。客房收入仍为我国经济型酒店的主要收入来源，比重达88%。