经济型酒店面临三方面风险

　　奥运会为许多行业都带来勃勃生机，不少人预测奥运会的前七年和奥运会后八年都将成为经济型酒店的飞速发展期，但也有人担心奥运会结束后酒店入住率会受到影响,从而会影响酒店企业的发展。对此，合纵酒店顾问公司的总裁李庆平先生表示：奥运会结束后，客源会出现一定程度上的锐减，但是经济型酒店有一部分固定的受众，短时间内行业中不会出现太大的变化。
　
　　奥运契机扩大国外市场
　
　　虽然奥运会时期酒店的房价会翻几番，可以说是赚钱的好时候，不少经济型酒店都趁着好时候开始扩展自己的数量，也有不少人担心奥运会结束后，如果没有那么多的客源酒店将会面临一种怎样的局面。北京青年旅社协会秘书长张维说：关于客源这个问题我们年年都在考虑，后来发现酒店的经营是有淡旺季之分，观察了近7年的时间总结出，北京的客源一直在不断增加，每年都有所增长，奥运会是世界了解北京的好机会，即使结束后也会有很多来自国内外的友人过来参观游览。另外近几年我们还发现，国内的年轻人也是消费的主要群体，在以后的发展中会注意地点的选择，在高校附近发展。
　
　　上海美林阁餐饮经营管理有限公司下属北京公司总经理蔡电伟说：经济型酒店的发展目前来说是蜂拥而起，但是考虑到北京的房价不稳定，还有就是2008年之后行业内一定会重新洗牌，届时一些经营不好的酒店有可能被淘汰，还是稳定发展的好。
　
　　多优势为酒店积攒客源
　
　　合纵酒店顾问公司的总裁李庆平说：经济型酒店有一定的优势，拥有一部分固定的客源。短短几年的时间，各种规模、品牌的酒店开始在北京落成，经济型酒店利用了星级酒店与普通招待所之间的空当适时而生，一定程度上解决了各种不同阶层消费群体的难题。经济型酒店的价格是首要吸引消费者的，但是纵观市场上的经济型酒店不难发现，经营较好的酒店无不是新近装修的，新酒店与以往老酒店之间形成鲜明对比，时尚的装修风格，整洁、干净的布置与一些布局死板，设施陈旧的老旅馆相比占有一定的优势；经济型酒店很多都是连锁店，在全国各大中小城市都有网点，这样就形成一种销售网络；在推广上经济型酒店也有优先权。有了这几点优势，经济型酒店已经积攒了一部分固定的客源。李庆平分析说：奥运会只有一个月的时间，这一个月里住店的人会猛然增多，然后随着奥运会的结束开始减少，所有的一切开始恢复正常，短期内对经济型酒店以后的发展不会有太大的影响。
　
　　苦练内功有助驱风险
　
　　经济型酒店的投资也并非一本万利，毫无风险，中国饭店协会会长助理、副秘书长张明厚分析经济型酒店可能会面临的风险有三个：首先，一些没有形成品牌特色的小企业，综合管理水平上不去，成本控制能力差，很可能因利润过低而难以维持；其次，有些经济型酒店建店初期拿到的物业成本过高，一旦市场进入价格竞争阶段，就会失去竞争优势；最后，很多小的经济型酒店由于知名度不够，当别的知名度和美誉度都高的大品牌规模扩大，那些没有形成品牌优势的经济型酒店就处于不利的地位。
　
　　2008年之后行业内会出现大鱼吃小鱼的场景，一些经营不好的小酒店，会逐渐被兼并、淘汰。因为经济型酒店的成本与标准的星级酒店相比较低，因此在酒店的翻新上周期短，高使用率和高翻新率成正比，在经营上会产生一定影响。一些三、四星级的酒店开始向经济型酒店发展，虽然之前的经营不佳，但是拥有一定的经验，一旦改头换面，雄厚的资产将成为继续发展的支柱。李庆平说：要想较好地发展经济型酒店首先要注意产品的规划，注意硬件设施以及市场的定位；其次，是销售模式，相对而言规模小而精的酒店发展会比较顺利；最后是服务，有些可以花四五百元住宿的客人却认同二三百元的酒店，为的就是服务好，人性化的服务将成为企业生存之本。

本文链接地址：http://www.kuaijieair.com/news/show-11804.html