中邮15家酒店正式挂牌 锦江此番有意择购

　　总计挂牌价约2.2亿元　　　经过一段时间的意向挂牌之后，中国邮政集团辅业资产中的60家酒店，昨日终于将精心“梳理”之后的15家正式推向市场，总计挂牌价格约为2.2亿元。其中，涉及金额为1.75亿元的12家酒店为统一打包出让形式。　　　据了解，在60家酒店挂牌期间，不乏有海内外大鳄对此“问津”。有知情人士透露，此次意向买家皆有不小的来头，甚至包括有中国综合规模最大的旅行集团锦江集团。“可能会选择收购其中的部分产业。”他表示。　　　中国邮政集团首批酒店资产上市交易，市场反应颇为乐观。有媒体报道称，酒店资产交易摘牌率高达80%，酒店出售溢价最高达27%。对于正在致力于完成主辅产业分离的中国邮政集团来说，首批酒店资产交易的顺利完成，对于之后的工作开展颇有寓意。于是在今年11月份，中国邮政集团一口气将旗下辅业资产中的60家酒店在北京产权交易所意向挂牌。而知情人士表示，旅游业巨头锦江集团此次对该批酒店资产表示出“兴趣”，但目前双方仍在洽谈之中，交易款项及涉及部门等具体事宜都尚未确定。　　　事实上，锦江集团对于中邮酒店资产的“窥觑”，早在首批酒店正式挂牌之前便已在坊间流传。但今年3月份挂牌出让的30家酒店，还是被马来西亚富豪林氏家族旗下的卓越金融（0727.HK）打包收购了11家。在此之后，卓越金融又在10月份，再次将5家中邮酒店纳入名下，先后两次交易共计近3亿元人民币总价。早先颇有意向的锦江集团，最终却并未“出手”。“此次挂牌的这批酒店中，锦江会选择收购部分酒店。”该知情人士表示。　　　据一位业内人士分析，中国邮政集团完成主辅产业分离的力度和决心不小，但由于旗下酒店资产许多带有“历史性遗留问题”，且涉及到中央和地方各级邮政局之间的利益冲突，“解决起来也不容易”。正因为此，记者从北交所了解到，该批意向挂牌的60家酒店将会进行全面综合评估，以逐步将“符合交易条件”的酒店推行上市。而此次推出的15家酒店，正是完成评估之后的首批酒店。　　　根据北交所提供的信息，此次挂牌的15家酒店绝大多数为二星级或以下的经济型酒店，其中有12家作为“不可拆细的资产包”同时转让。记者致电卓越金融相关负责人，询问是否会参与此次交易。卓越金融相关负责人对此表示“无可奉告”。　　　据悉，按照国资委厘定的主业范围，中邮集团主要着力于国际和国内邮件寄递、报刊等出版物发行、邮政汇兑、邮政储蓄、邮政物流、邮票发行等业务，而市场竞争激烈的快递和物流业务则被视为核心业务的重中之重。今年1月份中邮集团挂牌成立之后，总资产规模超百亿元的辅业资产剥离计划被提上议事日程，而根据集团高层定下的时间表，2008年底前，中国邮政将全面退出酒店经营，盘活全部酒店资产。 　　　27%　　　有媒体报道称，酒店资产交易摘牌率高达80%，酒店出售溢价最高达27%。

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