经济型酒店:洗牌进行时

　　各经济型连锁酒店为了能增加核心竞争能力，采用策略基本相似：一是抱着负债做规模的侥幸心理，以大量的资金借贷，通过并购和快速自建终端，形成数量的快速提升实现规模增加；二是大量与资本合作，形成有风险投资介入与未来上市的资本之路。 　　冰火两重天 　　虽然市场在快速放大，但是由于竞争的增加和品牌成本的增加，更多的企业面临着发展缓慢和随时被淘汰的困境，所以一边是不断涌现，另一边则是不断消亡。整体来说，有以下三方面的原因： 　　首先，酒店是品牌与地段双重影响的盈利模式。二线城市连锁经济酒店都在交通枢纽附近，如南通莫泰就在汽车总站附近，七斗星也在不远的地方。良好的位置，是绝对的稀缺资源，而在具有一定规模的基础上，才能体现出品牌的价值与优势。当最佳地段被其他酒店占据时，有实力的酒店往往采取收购的形式，以保证未来单店盈利状况，这必然造成某些非品牌经济酒店陷入消亡。 　　其次，经济型连锁酒店以加盟与自营两种模式为主要的商业拓展模式。部分新的经济型酒店，本身是品牌经济酒店的加盟商，在与品牌经济酒店合作过程中，发现有相当部分的利润让给了品牌所有者，而自身却在盈利上更显困难，因此转向自己运营新的品牌，并通过类似的手段实行加盟与招商，新品牌不断诞生进一步增加市场竞争压力。 　　再次，经济型酒店以地段为核心资产，在目前房地产格局下有升值空间。 　　兼并与上市并举 　　鉴于资本、品牌、模式、市场环境、消费者的一站式需求等原因，具有商业地产发展价值的经济型酒店不断出现、发展并壮大。但也因为单店盈利能力的偏低，没有形成规模的经济型酒店，由于不能得到资本的青睐，成为弱势群体。经济连锁酒店的发展趋势包括如下方面： 　　一是已经有资本介入的连锁酒店，将通过各种手段进一步加强兼并和新区域开发，形成在局部市场的绝对强势，尤其是在大量二线城市广泛布局。 　　二是小规模经济连锁酒店，越来越成为被资本及规模经济酒店关注的对象，收购或者参股是必由之路，小型经济连锁酒店消亡的速度将更加迅速。 　　三是未来中国可能形成三到五家大型经济型酒店共存的格局，且都能成为资本的青睐对象。

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