俄酒店市场极具投资吸引力

　　专家认为，俄罗斯大城市酒店客房短缺不足为奇，特别是在住房紧张的大环境下。即使将现在的酒店客房数量翻一番也不会改变供需失衡的现状。这一形势使俄罗斯酒店市场成为全球最具投资吸引力的市场之一。　　　“RezidorHotelGroup”酒店集团公司总裁兼董事长库尔特·里捷尔表示：“这里的需求巨大，我们划定了50个人口在40万到数百万之间的大城市。而在欧洲和美国人口超过50万的大城市中至少有4家喜来登酒店、4家希尔顿酒店和4家万豪国际酒店，这是很正常的。”　　　“RezidorHotelGroup”酒店集团公司不是第一家为了抢占俄罗斯和独联体国家酒店市场而在莫斯科开设地区办事处的公司。喜达屋酒店与度假村国际集团公司负责俄罗斯和独联体国家的经理安纳托里·康得拉坚科表示，要是在5年前，进入这一市场的酒店网络仅在莫斯科、圣彼得堡、叶卡捷琳堡、基辅、新西伯利亚、巴库、塔什干等这样的城市开设酒店。而现在，这些酒店网络列出的名录中有15—30个城市。正如我们常说，第二、第三级城市已进入酒店网络名录。这些目标城市中甚至包括伊热夫斯克（人口35万）、加里宁格勒（人口40万）这些人口不足百万的城市。　　　由于全球化趋势不断发展，近些年来全球酒店业投资一直在扩大。库尔特·里捷尔表示，现在酒店的所有者往往不再从事管理工作，他们专注于收取租金。更有趣的是，酒店市场发展的美国模式取得了成功，它是建立在酒店品牌标准化服务基础之上的一种经营模式。用专家的话说，不会再有“莫斯科”、“纽约”这样的酒店，现在越来越多的是希尔顿酒店、万豪国际酒店等等。美国酒店中约有80％是品牌酒店，而在欧盟的品牌酒店至少达到30％—35％。库尔特·里捷尔确信，多数欧洲酒店，或者说会有10万家酒店将很快改变自己的名称。“如果俄罗斯按照美国趋势发展，这一数字将会更大。我认为，酒店领域的这一变化即将发生。这是一个竞争的市场，人们会选择有利可图的品牌。品牌地位更巩固，这是俄罗斯酒店市场一个最主要的变化”。　　　显然，国际品牌是全球化的传播者。对于外国人来说，酒店的名字越熟悉，这座城市对他来说就会越“亲切”。库尔特·里捷尔指出，“西方人只知道莫斯科和圣彼得堡。我的理由是，如果你在一座不熟悉的城市修建一家知名的酒店，就会引起人们对这座城市的关注。”　　　由于城市对他们来说更容易接受，因此他们愿意住在这些酒店中。但这会引起本地居民的反感。　　　“HiltonMoscowЛенинградская”酒店总经理约尔格·别吉年强调：“最终，国际品牌和俄罗斯品牌之间的平衡关系将会根据俄罗斯的利益作出选择。市场形势变得越来越复杂，在莫斯科市场出现了3星级酒店。市场竞争性在增强，与其说是因为国际品牌的出现，还不如说由少数占领市场的俄罗斯酒店引起的。”

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