酒店之巅 风起云涌

　　成都“最佳旅游城市”的旅游潜力正日渐凸现，最近，除了“香格里拉”等高星级酒店大张旗鼓进驻成都外，经济型酒店也正在成都强兵布阵。日前，在《2007年中国经济型酒店发展绿皮书》中名列第8位的酒店业黑马——7天经济型酒店CEO郑南雁亲自来蓉圈地，并透露，该酒店将在下月获得第二轮融资，并计划在纳斯达克上市，所得资金将进一步在蓉进行大规模的扩张。成都逐渐成为高星级、经济型酒店业并驾齐驱的主战场，中小酒店将面临残酷的“洗牌”。　　高压入蓉密集抢滩　　从今年1月份到至今，成都的经济型酒店呈现出强劲的扩张态势。开业店数从35家快速扩张至目前的50家左右，扩张幅度达到42%，位居全国城市之首。以4月份方才悄然登陆成都的7天连锁酒店为例，短短的2个月时间已有小天竺、红照壁、红瓦寺三店开业，“7天”目前正以每月一店的速度在蓉迅速扩张，原计划年内在蓉发展7家分店，现在调整为10家。　　郑南雁透露，2005年3月创建的7天连锁酒店集团第一次获得风投是在2006年11月，美国华平投资集团注资1000万美元，使“7天”迅速从广州向全国扩张。此次华平投资的第二次注资额度将不会低于首次，资金将全面进入市场进行第二轮圈地。“成都作为西南重镇，辐射着整个片区。‘7天’将孤注一掷地在成都布局，使它成为西南‘粮仓’。”郑南雁说，“7天”融资后，成都无可厚非地成为了扩张的重点。　　而事实上，目前成都已有8家五星级酒店和18家四星级酒店，高星级酒店数量排名国内城市前十强。而在经济型酒店高速扩张的背后，高星级酒店和经济型酒店联袂并进的态势日渐明显，竞争日益白热化。对此，郑南雁表示，成都酒店业竞争大说明了本地市场大。“7天”将在成都展开密集型攻势，全面高压地进入市场。　　低星级酒店面临被淘汰　　而对于一般的招待所、低星级酒店而言，经济型酒店的西部扩张对其无疑是致命的。由于硬件服务没有竞争力，成本控制又远不如连锁模式的经济型酒店。在经济型酒店和高星级酒店的双重夹攻下，大部分招待所和低星级酒店面临被淘汰和转型的局面。　　而事实上，这部分酒店已经成为经济型酒店眼中的“香饽饽”，是经济型酒店即将并购的对象，“我们的物业首要是选址，其次就是看结构。”郑南雁表示，成都市场“由于有基础，这种物业改造起来更为方便，成本上更容易控制。随着以后资金的雄厚，也不排除‘7天’以购买楼市开店的方式扩张。只是现在要保持高速扩张态势，租赁楼盘是最可行的。”　　业内人士指出，随着各品牌加速全国布局和二次融资的完成，很可能引发市场上的“并购”潮。按照这种趋势，未来的成都酒店业市场将是经济型酒店和高星级酒店并驾齐驱的格局。

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