4亿债务黑洞 “萧山第一楼”破产始末

　　俞坚中涉嫌的是非法吸收公众存款罪，8月中旬被批准逮捕。10月12日，浙江省杭州市萧山区政法系统相关人士透露。

　　俞坚中是杭州市萧山国际酒店有限公司董事长兼总经理。

　　飒飒秋风中，杭州萧山国际酒店大堂一如既往地客来客往。其背后，博弈正暗流汹涌。

　　国庆节前后，陷落在这个华丽套子里的400来户投资者，大多数都连续收到了来自酒店管理人和业主的信函。

　　处理时间已经不多了，如果不及时解决萧山国际大楼的去留问题，那么面临的只能是破产、资产拍卖。参与清算小组的相关负责人告诉记者。

　　因俞坚中融资被卷入的400来名投资者众口难调。身陷清算漩涡的萧山国际酒店，从夏转到了秋，也没转出个统一处置的方案。

　　一切皆因俞坚中借萧山国际酒店大厦而转出的4亿多元债务黑洞引发，卷入其中的债权人包括银行、民间借贷、供应商、业主、会员卡客户等。

　　祸起空手套

　　萧山国际酒店由杭州萧山国际酒店有限公司经营，1993年筹建，1996年开业，1999年5月被评为四星级旅游涉外饭店。

　　2002年11月，前身具有国有背景的萧山国际酒店有限公司完成企业体制改革，国有股份产权全部退出。同时，酒店所在的大楼以2.5亿元的价格出让。

　　国有股退尽后，萧山国际酒店转身为合资性质。

　　工商资料显示，改制后，公司注册资本金880万美元，法定代表人为俞坚中。股东为俞坚中和香港顺帆发展集团有限公司，股本比例分别为75%(660万美元)和25%(220万美元)，俞是萧山国际酒店有限公司的实际控制人。

　　俞坚中本身而言，并不具备这个财力。一清算小组成员说。因为俞在接手国际酒店之前，职务是杭州市萧山区粮食局局长兼浙江穗丰粮油集团(公司)总经理。

　　萧山政府网站上一份萧山区人大政府官员任免公告，证实俞坚中被任命为萧山区粮食局局长。但该份任免公告显示的年份为2001年。另外，萧山档案局2003年的一份材料上记载，俞坚中依然时任粮食局局长兼穗丰粮油集团(公司)总经理。

　　这些职务在他接手萧山国际之际，就已全免除了。清算小组一成员说。

　　他用的一招，如同"空手套白狼"。曾经在转制时期给俞坚中提供过借款的人士透露。

　　接手后，俞坚中迅速启动了当时被国内房地产开发商普遍采用的融资模式。2006年，萧山国际酒店推出首批产权式客房，投资者可买入一间到一层不等的酒店客房，酒店每月支付给业主租金回报。

　　由于大厦的优越地理位置，这项投资分两批吸引了共400户投资者资金。王先生就是第一批中的一员。

　　他购买了萧山国际酒店的一个约48平方米的客房，每平米单价6000元。双方约定租金按半年支付，但已经两年多没收到租金了。购房合同显示，当时年租金约定为投资总额的8%。

　　以首批客房同样的出售价格推算，每套客房30万起，200套客房的总额为6000万。第二批客房虽然单价为每平米8000元，但同时支出的融资成本也更高了。123