广州酒店房价走高达十年之最

　 多年来一直保持平稳的广州市酒店房价，去年突然出现近十年来的最大涨幅。记者从昨天召开的广州地区酒店行业协会2007年会员大会上获悉，去年广州市酒店平均房价356.15元每间夜，同比上升11.37%。　　正常走高是件好事习惯于酒店房价的平稳增长，广州的酒店纷纷为去年房价的升幅感到惊喜。白天鹅宾馆公关部经理祝敏表示，白天鹅宾馆去年平均房价达到历史最高834元，比上年涨了36元，“而且酒店是以美金报价的，去年的房价是在抵消了人民币升值以后体现出的升幅，实际增长还要超过这个数字。”不少酒店今年都调高了2007年的房间报价，华厦酒店今年的房价将在2006年基础上上调10%。“2006年广州酒店房价的增幅是近十年来从未有过的。”广州市旅游局副局长李志新告诉记者。酒店房价上涨并未吓退住客，在新增酒店陆续投入使用、客房数量增加的情况下，广州去年星级酒店平均开房率仍保持在62%，与2005年基本持平。尽管来穗的游客客商可能要多掏些银子，但从城市发展的角度来看，酒店房价的正常提升是件好事。“酒店价格是一个地区经济活跃程度的标志之一。”李志新表示。“合理的价格、合理的利润是决定行业生存的基础。”广东省旅游局副局长杨荣森表示。广州酒店房价向来被认为偏低，记者通过网络查询，同是五星级酒店豪华双人房的平日在线预订价，北京长城饭店为1553元，上海浦东的香格里拉大酒店为1783元，而广州某五星级大酒店只要650元，最高也才800多。　　商务客增提高房价李志新分析，去年广州市酒店房价大幅提升的原因，一是因为有不少酒店去年实现升级改造，二是因为广州去年接待的外国游客首次突破200万大关,增幅达到17.84%,这直接推动了广州酒店特别是高星级酒店价格的提升。广州一家五星级酒店人士则认为，来穗旅客构成的变化也是推动房价上升的重要原因。同样的房间，旅游团价格低，商务客价格高，去年全年广州商务会展活动活跃，没有了春交会、秋交会之间的“淡季”。一位业内人士表示，一个未经严格证明的规律是，酒店房价通常是当地同等住宅房价的十分之一。去年住宅房价涨得厉害，酒店房价也就跟着涨。针对交易会期间的房价问题，广州地区酒店协会会长林伟民昨天表示，广州地区酒店协会已经向市政府提出申请，希望交易会期间实行由市场定价和政府调控相结合的定价模式。

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