民营酒店开元拟赴港上市

　 中国最大的民营酒店集团之一———浙江开元旅业集团的掌门人陈妙林昨天表示，该集团正在和私募基金商洽入股事宜，计划筹资额超过2亿美元。如果一切顺利，开元旅业最快将于2008年在香港上市，预计将募集资金20亿港元。　　陈妙林是昨天在杭州举行的“2006CFO论坛”上做出上述表示的。“目前与我们接洽的私募基金有好几家，双方的要求都比较苛刻。”开元旅业董事长陈妙林告诉上海东方早报记者，“比如双方的控股比例，资产评估价值等等，具体细节虽不便透露，但总体来说，还算比较顺利。引进外资后，我们将立即重启赴港上市的进程，2008年或2009年可完成在香港上市。”　　开元旅业最早起家于萧山宾馆。1988年，陈妙林开始执掌萧山宾馆，后于上世纪90年代初将其改制成民营企业。如今，开元旅业集团已成为一家以酒店业为主导产业，房地产业为支柱产业的大型企业集团，总资产40多亿元。目前，该集团下属最主要的两块资产分别是开元国际酒店管理公司和开元房地产集团有限公司。　　陈妙林称，拟上市的资产包括开元旅业的房地产、酒店及酒店管理等主营业务，至于是怎么组合，还有待于和基金方面详细商谈，所募集来的20亿港元资金，将全部用于酒店业的发展。　　开元旅业集团的总部位于杭州，是中国最大的民营酒店集团，总资产达56亿元。开元旅业这几年一直在二三线城市滚动拿地，跻身房地产业。其所拥有和管理的酒店有13家，预计明年还将有5家五星级酒店开张，其中北京两家，宁波、绍兴、开封各一家。　　上市一直是开元旅业的夙愿，早在2005年，开元旅业就曾拿出旗下的5家酒店的资产，计划当年10月在港打包上市，后因香港财务制度改变，酒店折旧年限从40年变更为20年，5家酒店当年的纯利润从6000多万元缩水至1800万元，上市计划被迫搁浅。　　赴港上市计划虽然搁浅但并未停止，开元旅业集团品牌管理部的陈经理告诉上海东方早报记者，“实际上相关工作一直在筹备，只不过是等候合适的机会而已。”如家赴纳斯达克上市，以及锦江即将登陆香港，既让开元集团感觉到了压力，也在某种程度上激起了陈妙林的雄心。　　据了解，此次开元旅业与外方基金合作并计划引进2亿美元资金的目的主要是为了做大房地产业。为此，开元旅业在掌握控制权的前提下，准备拿出49%的股份和外方进行股权合作。届时，开元将成立一个酒店资产公司，并打算把所有的酒店房产注入到这个新成立的公司中。

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