“经济型酒店”抢滩沈阳

　　就在豪华酒店在沈城遍地开花之时，一种称之为“经济型酒店”的酒店新业态应运而生。“‘瑞登’进入沈阳的第一家店建在北行附近，第二家店也已在另一条繁华商业街选好了店址。作为全球连锁的经济型酒店，瑞登酒店目前正以每个月开两家酒店的速度在海内外扩张。”7月12日，瑞登酒店（沈阳店）总经理助理李梓萁接受采访时说。　　经济型酒店来势汹汹　　其实，早在“瑞登”之前，已有“锦江之星”、“如家”等知名经济型连锁酒店在沈阳开店，另有一些酒店虽未冠以“经济型酒店”的头衔，但实际是按经济型酒店的模式在经营。“经济型酒店十九世纪在美国就有了，只是因为这种酒店最近几年才在中国出现，人们才不太熟悉它。”李梓萁说。　　李梓萁介绍说，经济型酒店一般都有相对固定的目标客户群，即商务散客、自助旅游者等。它与四星级、五星级高档酒店的最大区别是，没有豪华的酒店大堂，没有室内游泳池，没有大型康乐中心以及门类齐全的各种餐厅，重点设施是标准化客房。与高档酒店比，经济型酒店的客房并不逊色，空调、电视、24小时热水等一应俱全，而房价却比高档酒店低得多，双人标准间一般在200元左右。记者注意到，瑞登酒店酒店的房价在88元至168元之间。　　除“瑞登”之外，目前在一线城市积极扩张的还有“锦江之星”等一批国内品牌。市旅游局相关负责人则表示，就在国内品牌圈地之时，以“假日快捷”、“速8”为代表的外资品牌也加快了进入中国市场的步伐。”　　核心消费群已经形成　　业内人士分析，经济型酒店的迅速成长主要得益于中国经济的快速成长。这种酒店虽然在我国出现的时间较晚，但核心消费群体已经形成，他们的年龄在28岁至45岁之间，消费能力较强，对生活质量有一定要求，在商务活动或旅行中喜欢选择具有干净、简洁、现代、经济、温馨风格的酒店。　　市旅游局相关负责人说：“这部分客户既不愿付四星级、五星级酒店的高价，又不愿在低档旅店、招待所凑合。而走‘中间路线’的经济型酒店恰恰满足了他们的这种要求。”记者在瑞登酒店（沈阳店）看到，这里的客房装修讲究，与高档酒店并没有太大的差别。虽没有高档的西餐厅、中餐厅等辅助设施，但咖啡厅里10元一份的套餐已经能够满足入住客人的需要。　　从目前正在经营的几家经济型酒店的经营情况来看到，它们的客房平均出租率一般都在90％以上，一些新开业酒店的出租率也在70％到80％左右。　　酒店市场格局将改变　　目前沈阳的星级酒店已经发展到110多家，其中四星级酒店15家、五星级酒店5家，酒店市场竞争激烈。“经济型酒店对许多人来说还是一个新事物，但就目前的发展趋势来看，它将来能否成为酒店业的一个‘杀手’？还有待于实践的检验。但同时，它也会促进竞争对手不断提高酒店的服务质量。”市旅游局相关负责人说。可以说，这些经济型酒店的出现在某种意义上将改变人们的旅行方式———以前曾经主导这个市场的是星级酒店和众多不知名的宾馆、旅馆、招待所，前者的高价位和后者的服务差距给经济型连锁酒店留出了市场空间。　　沈阳市连锁经营协会的一位负责人则指出，目前市场上的经济型酒店实行的都是连锁经营，投资形式主要有三种，除自建外，特许加盟和租赁经营占绝大部分。他说：“经济型酒店要想赢利必须靠规模，而做连锁管理必须跟上，否则依靠银行贷款的资金链就很容易断裂。”　　也有业内人士表示，经济型酒店在中国的发展刚刚起步，但不是说建在哪里都能保证客房高出租率，它的未来发展有空间，但必须与一座城市对现代服务业的需求相匹配。

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