文章摘要:据《厦门日报》报道,湖滨南路与湖滨中路的交叉口上有一座帆船式的建筑,这就是源昌凯宾斯基大酒店,其总高度为198米,是迄今福建已建第一高楼;在仙岳路文化艺术中心旁,钛灰色的航空港威斯汀酒店外墙已经落架,... |
据《厦门日报》报道,湖滨南路与湖滨中路的交叉口上有一座帆船式的建筑,这就是源昌凯宾斯基大酒店,其总高度为198米,是迄今福建已建第一高楼;在仙岳路文化艺术中心旁,钛灰色的航空港威斯汀酒店外墙已经落架,威斯汀是喜达屋酒店集团旗下历史最悠久的高端品牌;与环岛路椰风寨相对的是帝元维多利亚大酒店,这家具有浓郁西班牙风格的临海商务度假酒店,号称白金五星级标准;毗邻国际会展中心,与国际会议中心相接的是国际会议中心酒店,是豪华会议型酒店,将在今年投洽会期间开业。
一个最多能称二线城市的厦门,十年前只有一家星级酒店,十年一觉星级梦,如今星级酒店如雨后春笋一般冒出来,仅高星级酒店就约有40家,还有即将开业的5家,在建待建的4家。与此同时,不少酒店还正在纷改造升星中,准备进入高星行列。如果只看星级酒店增长指数,那可真是形势一派大好,不过,星级酒店好不好?那得市场说好才是真的好!
在厦门拥有相当数量的星级乃至高星级酒店都是有市场依据的。一方面是厦门推动休闲观光和会展奖励旅游的发展,大量的会议、展会落户厦门;另一方面,厦门作为对台交流口岸,鼓励各旅行社、航空公司吸引更多游客来厦中转赴台游;再加上厦门城市经济的良性发展,这些都是有利因素。但是,它们对星级酒店,特别是高星级酒店的容纳量仍然是很有限的,这一点,厦门政府相关部门应该能够清醒的看到,不过遗憾的是, 星级冲动显然首先源于当地政府,是它实施了一系列的优惠政策,从而吹响了了星级冲动冲锋号。商家都是逐利而行的,当政府给了许多好处的时候,对商家而言,首先是不要白不要,同时,商家的智商也可能因为被政府的种种馅饼给吃掉了,最后,政府给予种种优惠,那就是一种最有力的导向,如今商家都常常有一种经验,投资也要听党的话,那样总会有好果子吃。于是,政府的星级冲动自然得到商家的群起响应,星级酒店大幅增加也就顺理成章了。
可见,虽然是市场经济,但是政府在其中的作用是举足轻重的,而且具有导向作用,这个道理政府是最清楚不过的。因此,政府出台政策之前,必须要进行充分的行业前景预测,对于所期望出台的政策,要进行充分的科学论证,对于市场的最大可能容纳量,也应该有一个大致的评估,否则,政府带动的冲动,后果可能是灾难性的。而早在五年前,厦大就对此有过提醒,可惜没有引起政府的重视,还是继续它的星级冲动政策。如今,业界开始在担忧由于这种冲动很快就要到来的价格大战,其实,星级冲动的结果,远远不仅是价格战,它的最终结果,必然是一批星级酒店的降星甚至是星的坠落既然超过了市场的承受度,那么,就是用尽各种招数,也必然会有一些会被淘汰的,这就是市场经济的最基本法则。
没有一种冲动是不会受到惩罚的,政府的冲动也不例外。