传黑石集团接手14家Columbia Sussex酒店

　　据外电报道，一位知情人士透露，美国黑石集团(Blackstone Group LP)日前重新接手五年前出售给Columbia Sussex Corp的14家酒店。

　　总部位于弗吉尼亚州阿灵顿的美国独立酒店管理公司Interstate Hotels & Resorts 9日发表声明称，该公司将代黑石集团管理其中的13家酒店，包括威斯汀(Westin)、喜来登(Sheraton)、希尔顿(Hilton)酒店的物业。

　　黑石集团深信，在信贷危机致使房价低迷之后，酒店房产业将逐渐复苏。今年，黑石还加入由数家私募股权公司组成的财团，共同收购已破产的连锁酒店Extended Stay，后者在2007年被Lightstone Holdings杠杆收购。

　　为重新获得这些物业资产，黑石集团买入Columbia Sussex酒店的高级债券。惠誉在6月时称，今年10月到期的5.39亿美元房屋抵押贷款已移交给这家专门处理不良商业房贷的公司。

　　英国安理国际律师事务所(Allen & Overy LLP)的美国房产公司主管Kevin OShea表示，黑石集团以约定换取丧失抵押房屋赎回权(deed in lieu of foreclosure)的方式接手这些酒店。其做法是，房贷者与抵押贷款机构达成一致，前者同意不再享有房屋的经济收益,同时将贷款契约书交给债权人，从而避免启动丧失抵押房屋赎回权的程序。