北京四星凯莱酒店使用20年后停业

　　今晚6时，位于建国门东南角的凯莱酒店将正式停业，等待这座曾经的京城地标性建筑的命运将是推倒重建。按照此前北京市规划委员会在其官网上公示的该项目控规调整内容，凯莱酒店此次进行拆除的原因是改善绿化环境、交通组织，未来在原址上建设的新酒店将是一座国际化高端商务酒店，新酒店将比现在的凯莱酒店拔高20米，同时建筑规模增加4000平方米。这也是继5月13日位于王府井的台湾饭店被拆除后京城又一座建成和使用仅20年便难逃短寿厄运的建筑。而更为巧合的是，台湾饭店拆除后也将会在原址新建起一座高档的五星级精品酒店。

　　说辞　推倒四星建五星

　　记者上周在凯莱酒店采访时发现，虽然距离正式停业还有几天时间，但酒店内外秩序井然，完全看不出即将要关门的样子。酒店大堂里正在跟随导游集合的十余名外国游客似乎也并未察觉这座酒店有任何异样。31日酒店就要关门了，具体什么时间才能盖好新楼，我们也不清楚。一名酒店前台工作人员在听到记者询问酒店拆除重建的情况时平静地说，听说是要建一座高端商务酒店，现在我们是四星级，估计到时应该会多一颗星吧。

　　追问　设备大多八成新

　　一位在酒店服务了8年的经理级工作人员在接受记者采访时充满感情地说：从1990年开业至今，凯莱酒店的牌子一直有口皆碑，我2002年应聘到这家酒店时心里也充满了自豪。

　　据介绍，在凯莱酒店经营的20年时间里，除去2002年进行的大规模重新装修外，2008年北京奥运会前，作为奥运会官方接待饭店的凯莱酒店还对客房的内部设施投资了上千万进行重新装饰和布置，现在酒店的大部分客房设备都是八九成新，即便是水电等设施也都运转良好，估计最后会通过拍卖的形式进行处理。这位工作人员告诉记者，我们也是半年多前才从上级业主中粮集团听说酒店会拆除重建，当时确实挺惊讶的，毕竟酒店的生意一直不错，除去金融危机期间酒店行业的萧条期，我们的客房平均入住率一直能达到8成以上，而且其中很多都是外国旅行团和高端商务人士，经营上完全没有问题。酒店就这样平地拆了重建确实让人心疼。

　　提到对未来新建酒店的设想，这位工作人员坦诚地告诉记者：新酒店建好估计最少也要两三年，真心希望未来的规划和设计单位能尽量考虑得全面一些，不要再让新酒店面临凯莱这样的命运。

　　调查　短寿建筑量很大

　　在采访中记者发现，从上个世纪90年代初至今，京城中使用年限正值青壮年却最终无奈寿终正寝的建筑绝不仅仅只有台湾饭店和凯莱酒店，而短寿建筑越来越多的事实也成为中国建筑和社会领域一道怪诞的风景。

　　根据住建部的统计，中国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米的新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，而这些建筑由于规划的短视以及建筑质量的问题最终却只能持续25至30年。这些短寿的建筑不仅是对社会资源的巨大浪费，同时其每年产生的数以亿计的建筑垃圾，也给中国乃至世界带来了巨大的环境威胁。12