两意见掀动波澜　商务部主打三张牌

　　在这个乍暖还寒的春天，承载政府明确政策导向性的《关于加快住宿业发展的指导意见》给逐渐复苏的中国酒店业带了些许春意。

　　3月30日，继《国务院关于加快发展旅游业的意见》为旅游酒店企业的可持续发展提供了指导性意见之后，商务部出台了《关于加快住宿业发展的指导意见》(以下简称《意见》)，明确了未来几年内住宿行业的发展重点和目标。作为住宿和餐饮业的行政主管部门，商务部在该意见中明确提出了力争到2012年实现住宿业营业额年均增长10%以上，全行业节水节电20%，每年新增就业30万人；加大政策力度发展经济型酒店, 创建绿色饭店，力争到2012年逐步形成一批年营业收入超过百亿元的大型饭店企业集团和超过10亿元的特色饭店企业；住宿业服务环境更加和谐，顾客满意度稳步提升等一系列发展目标，并从优化住宿业结构，推动住宿业连锁化经营和节能环保，培育自主品牌，拓宽营销方式，加快法规标准和信息化建设，加强人才培养，营造良好发展环境等九个方面对加快发展住宿业提出了具体要求。有业内人士表示：无论是从扩内需、调结构、保增长的大目标，还是从行业自身发展的实际需要，这个时候出台指导意见，都适逢其时。而其中，发展经济型酒店、酒店企业分化整合、绿色饭店成为三大关键词和规划亮点，传递出中国酒店业未来发展的几大趋势。

　　经济型酒店，资本新贵来势凶猛

　　时入新历，这边厢，尚有许多酒店在哀叹倒春寒难觅阳光，那边厢，经济型酒店已是熙熙攘攘热闹非凡。谁也不能否认，经济型酒店在过去几年中令人瞠目的增长势头和快速囤积的巨大能量。继如家酒店连锁成功登陆纳斯达克之后，锦江之星、7天、汉庭相继上市，经济型酒店受国际资本追捧，一时被称为资本新贵。凭借规模化经营、优惠的价格体系等诸多优势，这个资本新贵在哀鸿遍野的金融危机时刻逆势扩张，并在国内经济复苏之际，率先进入了快速复苏阶段。而这张漂亮的成绩单得到了政府部门的关注商务部发布相关政策支持经济型酒店的发展，在《意见》第三条中指出：发展经济型酒店是推动传统旅馆业态转型升级、加速住宿业结构调整和满足广大群众便利、安全、卫生、舒适等基本住宿需求的主要途径。要坚持存量转化和集约发展原则，突破区域和行业界限，加快资源整合，促进经济型酒店品牌化和连锁化发展力争用两到三年时间，将我国经济型酒店比重由现在不足10%提高到20%左右。

　　据迈点信息中心统计，截至2009年9月底，我国经济型酒店数量达3423家，同比增长36%，客房数37.6万间，同比增长32.85%。从客房数来看，份额占前五位的分别是如家、锦江之星、莫泰、7天和汉庭，而它们已占据近6成的市场份额，前三季度此五大经济型酒店品牌数量均有增长。按照商务部出台的《意见》，经济型酒店比重提高到市场份额的20%意味着，两到三年后，国内将出现10000家左右经济型酒店。而如家快捷酒店今年计划新开门店180200家，其中约80家为直营店，约90家为特许加盟店;锦江之星直营店和特许加盟店的比例将继续保持在3：7；而7天连锁酒店集团今年计划开新店170200家。按照这样的增长速度，再加上改造的低星级酒店，前景是非常可观的。所以有行业人士会这样感慨：发展经济型酒店做连锁，政策是推动性的利好。但可以预见的是，未来经济型酒店的市场竞争将会非常激烈。对于经济型酒店的市场前景，有人预测接下来的发展阶段还会有新品牌出现，目前市场上几家大品牌面临的问题是如何将品牌做大做强，上市融资是一种手段。未来一两年，具备上市能力的品牌经济型酒店都会上市，品牌会向集中化发展。未来两年内，很有可能出现5个左右的大品牌，一些小品牌的生存空间会很小，其小份额的市场占有率也极有可能被大品牌吞噬。12