股权厘清成关键 央企酒店业重组待破局

　　2009年来我们都挂了十几、二十个关于央企酒店业资产的项目了。北京产权交易所所长熊焰在接受记者采访时表示。这一现实的背后则是去年12月14日,国务院国资委主任李荣融第一次明确提出,力争3至5年内将央企的非主业宾馆酒店分离重组。

　　中国远洋、中国宝钢、中国国航等一些酒店业资产的项目在北京产权交易所上清晰可见。远洋旗下的广州远洋运输公司,以3064.98万元的挂牌价,出让深圳宝安区湖滨大酒店45%产权项目;宝钢以3975.3万元的挂牌价,出让北京市朝阳区十八里店乡十里河宝钢大酒店整体产权;国航以23亿挂牌价,欲整体转让霄云路附近的国航大厦。

　　但是根据记者调查,酒店业资产分离的脚步整体仍然较为缓慢,复杂的股权结构和利益仍成为阻碍酒店资产进场的主要原因。

　　目前还没有一个完全成型的方案。国资委改革局某处长在接受采访时拒绝进一步透露细节。

　　国资委在这方面的困难很大,包括我们集团内部自己想要梳理都很费劲,一家拥有三家五星级宾馆的央企人士告诉记者,前几年我们就在写报告要讨论怎么整,但是讨论半天后,都没一个头绪,最后又不了了之了。

　　资产庞杂

　　整个央企的酒店业资产非常庞大,房地产大概有70家央企参与,毕竟房地产业还是需要大资金才能做得好,但是酒店业,几乎每家央企都有,大的可以分为宾馆、酒店;小的可以分为接待中心、度假村、招待所等。接近国资委人士告诉记者。

　　专门从事酒店业的央企包括:港中旅、中国国旅、中粮集团、华侨城集团等以及一些地方型的酒店业国企比如北京的首旅集团、上海的锦江集团。

　　港中旅和中旅合并后,资产近400亿元人民币,其中集团的酒店资产规模100多亿元;华侨城资产近300亿元,相比较,首旅集团资产200亿元、锦江集团资产150亿元。

　　港中旅将尽快从内部整合重组,实现酒店业板块3-5年内整体上市。港中旅董事长张学武在2009年11月的工作会议上指出。

　　2009年10月15日在A股上市的中国国旅也迎来了新的发展机遇。去年中国国旅以136.92亿元的品牌价值跻身中国500最具价值品牌,排名第51位。

　　1992年中粮旗下成立的凯莱国际酒店管理有限公司,也成为国内的酒店业佼佼者,在全国12个地方共有16家不同星级的连锁酒店,超过4500间客房。123