跨国酒店全面亏损 本土企业出海热潮涌现

　　正如奥巴马来华指定入住美国管理的品牌酒店一样，如果进展顺利，中国的领导者明年访问美国，也有望指定入住中国管理的品牌酒店。12月20日晚，上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司（简称锦江酒店）对外宣布，与美国房地产投资企业ThayerLodgingGroup各持50%股份的合营公司HAC，和Intersta-teHotels&ResortsInc.及Inter-stateOperatingCompany，L.P（统称州际集团）于近日达成合并协议。锦江酒店将通过HAC，间接持有州际集团50%的股权，交易总价值约3.07亿美元。

　　据悉，州际集团是美国最大的独立酒店管理公司和领先酒店资产投资者。按照摩根士丹利三位分析师的说法，如果交易顺利完成，它将使锦江酒店跻身具有国际酒店管理经验的世界酒店集团20强。这将是国内酒店业最大规模的海外并购，也将是中国酒店业迈向国际化战略的历史性一步。

　　尚需反垄断审核

　　今年7月6日，锦江酒店与Thayer的全资子公司在美国特拉华州成立合营企业，对主要在美国及管理人委员会认可的其他市场营运的一家或以上的目标酒店业公司，进行投资、收购、开发及重新定位，双方向合营企业出资总额不会超过1亿美元。

　　根据锦江酒店20日发布的公告披露，HAC将以每股2.25美元价格，收购州际集团全数已发行并现存的普通股股份，州际集团的所有债务将被全部承接，其中的部分将被偿还。自合并生效时间起，HAC须支付约7530万美元以持有州际集团的全部权益，交易总价值约3.07亿美元。预计将于2010年首季度完成合并。

　　合并事项完成后，锦江酒店将通过HAC，间接持有州际集团50%的股权。目前，锦江酒店集团方面已取得中国政府相关部门所需的批准。而锦江酒店有关人士表示，这一交易还要待州际集团股东同意，以及获得相关反垄断审核。因此，整个并购目前还存在不确定因素。

　　记者了解到，州际集团虽非大名鼎鼎的洲际酒店集团（InterContinentalHotelsGroup），但却是美国最大的独立酒店管理公司和领先酒店资产投资者。该公司最特别之处在于不拥有酒店品牌，而是使用其他酒店品牌，输出人才进行管理，目前与其合作的品牌包括威斯汀、万豪和希尔顿等。

　　根据锦江酒店披露的资料，上市公司In-terstateHotels&ResortsInc.与其联属公司管理或拥有合共232项位于美国37个州、俄罗斯、印度、墨西哥、比利时、加拿大、爱尔兰和英国的酒店的所有权，房间数目超过4600间，其中归上市公司拥有的物业有56项。

　　跨国酒店全面亏损

　　酒店业仍处于严重衰退中，我们相信这项交易将为股东提供最好的价值。州际的董事长兼CEO托马斯休伊特在一份声明中表示。

　　记者调查获悉，经济危机对跨国酒店集团的重创在今年上半年全面爆发。经济危机对香格里拉也造成了直接冲击。今年上半年公司入住率截至7月较去年同期下降了12%-13%左右。香格里拉酒店集团市场销售主管也向记者透露，该公司上半年纯利较上年同期倒退50.4%。

　　由于单位客房入住率大降，万豪国际酒店宣布第一季度净亏损2500万美元，之后洲际酒店集团发布公告称，该公司第二财季净亏损5600万美元。凯悦集团也宣布上半年收入下降19%，净亏损3600万美元。而仅仅在一年前，这两家酒店集团还保持盈利。

　　为了应对艰难的经济环境，包括雅高、洲际酒店等在内的酒店巨头先后宣布削减资本开支。在这种情况下，锦江酒店的这次并购行为可被看作是趁低吸纳。一位证券分析人士表示，现在酒店业的衰退仍在继续，不排除之后继续有类似的酒店并购行为。12