经济型连锁酒店备战重组 暗战“圈地蓝海”

　　经济型酒店经过近一年的逆势发展，纷纷挺进资本市场。有专家预测，经济型酒店行业格局将会在未来两年发生市场重组，呈现不超过5个品牌瓜分市场的局面。

　　如家第三季度新开设了36家酒店

　　记者近日从如家获悉，如家第三季度新开设了36家酒店，其中包括8家租赁经营酒店，以及28家特许经营酒店。截至2009年9月30日，如家共有583家酒店投入运营，包括377家租赁经营酒店，以及206家特许经营酒店，其中包括一家面向中高端市场的商务型酒店H-Hotel。

　　锦江之星2014年前将实现千级门店

　　而对于未来走势，徐祖荣也看得颇为清楚，我们要在自己圈造的地里精耕细作，生产优良品牌产品，但精耕细作的前提一要有地可耕，二要有马可跑。具体说来，在2014年前，锦江之星要实现千家级门店数量。而为了支撑千店计划的顺利实施，锦江之星已经投入巨资，聘请IBM公司作为管理顾问，引进国际最先进的软件，开发可以使管理效率成倍提升的ERP系统(业务流程再造系统)。形象地说，以后锦江之星的分店可能开在黑龙江，但财务核算在上海就可以实时完成，一名员工便可以管理十家甚至更多门店的会计业务。

　　经济型连锁酒店暗战蓝海 竞争核心仍是跑马圈地

　　公开资料显示，2009年的前9个月，在每晚入住顾客中，入住两次以上的7天会员已经超过81%，这使7天对第三方代理的依赖逐渐减少。这给传统的经济型酒店运营模式带来一场质的变革首当其冲的就是颠覆了传统的酒店客房分销体系。7天基本不设分销渠道，绝大部分客房预订来自于会员的电子商务预订。事实上，拥有了平台和会员的优势使7天未来在会员增值服务上更具延展性，比如票务、租车服务，甚至卖旅游保险，可以产生一个中介费用。这将是7天区隔于传统经济型酒店的一张王牌。基于此，现在断言中国经济型酒店市场大局已定还为时过早。差异化产品则有可能使经济型酒店挖掘出新的市场，锦江之星、7天、汉庭都在做这方面的尝试，但最终哪个模式能够更加贴近市场的需求，则需要由时间来验证。分析师刘智景说。

　　11月10日，率先在纳斯达克上市的如家酒店公布了最新财报:2009年第三季度营业收入比去年同期增长了37.9%，创历史新高达到7.274亿人民币。

　　这在某程度上促使资本看到行业的高成长性。紧追其后，锦江之星已在香港上市，并于近期重组回归A股;7天连锁酒店于本月2日向美国证监会递交IPO上市申请书，有望成为中国第一家登陆纽交所的酒店企业。业内还盛传，格林豪泰将于明后年上市，汉庭、莫泰等等经济型连锁酒店品牌也在列队等候上市。

　　于是，在眼下这个关键时刻，如家、锦江之星夺路狂奔千店目标，7天搏命冲刺纽交所上市，格林豪泰宣称明年开店500家群雄并进，抢钱、抢地、抢速度。

　　目前的情况是，行业还远未达到饱和的状态。从数据上看，如家、锦江之星、7天今年三季度的入住率都在87%以上，而有测算表明，经济型酒店只需要达到60%的入住率就可达到盈亏平衡。而我们统计发现，目前仅有上海的经济型酒店/星级酒店客房数量比例达到了77%，国内其它城市的这一比例都低于30%，全国总体水平为16%，而美国等发达国家的总体水平为70%。分析师刘景智认为，现在行业还处于市场培育初期，竞争的核心还只是跑马圈地。

　　两年后将呈现重组洗牌

　　锦江之星旅馆有限公司北方区域公司总经理李予恺透露，全国性的经济型连锁酒店背后，需要背负很庞大的系统，比如预订系统、管理系统等。现在有很多区域性的经济型连锁酒店，只在一个地区开有10-20家分店，由于知名度和品质受限，相当一部分都在亏本。而由于几家全国知名的经济型酒店品牌近两年不断扩张，也逐渐走向一些二三线城市，在这种形势下，很多小品牌都有转让给大品牌的意愿。

　　而几家在行业中处于领先位置的经济型酒店品牌，在纷纷进入资本市场以后，有业内人士表示，在这种小品牌经营不力、大品牌急需扩张的时候，经济型酒店行业在新一轮的跑马圈地中必将上演大鱼吃小鱼。

　　对未来几年经济型酒店的格局变化，中国饭店协会副秘书长张明厚表示，未来两年，会有很多并购的机会摆在全国比较知名的经济型酒店品牌面前，需要各大经济型酒店品牌好好把握。经济型酒店行业经历过了之前的黄金发展期后，再经过即将展开的扩张整合期，预计在两年内，将进入一个相对稳定的成熟阶段。届时，市场将被不超过5个品牌占据。当整个行业市场处于这样一种相对垄断的状态下，会是一个比较稳定且合理的阶段。