经济型酒店：又一轮泡沫的开始？

　　经历了近一年的停滞期后，经济型酒店新一轮跑马圈地蠢蠢欲动。

　　近日，包括如家、汉庭、格林豪泰、7天连锁等在内的主要经济型酒店相继公布了截止到2010年底前的开店目标，几乎每家连锁酒店的年新增门店都在100~200家，对这种一拥而上的扩张计划，华美酒店顾问有限公司首席知识管理专家赵焕焱表示担忧。

　　2007年那轮激进的投资热引发经济酒店泡沫论犹在耳边。这次，经济型酒店逆市扩张是又一轮泡沫的开始还是颇多胜算？

　　行业再次高烧

　　尽管经济危机让整个酒店行业着实紧张了一阵子。不过，有衰退防御性行业之誉的经济型酒店受到的冲击俨然有限。

　　2009年8月6日，国内经济型酒店龙头如家酒店发布第二季度财报称，该季度如家的营收达到6.421亿元人民币，比去年同期增长了近50%，净利润超过1亿元人民币。

　　如家财务总监吴亦泓在随后的分析师会议上宣布，2009年如家全年将新增65家直营店、65~80家加盟店；2010年将分别新增至少80家加盟店和直营店。接受《中国经营报》采访时，如家快捷酒店CEO孙坚透露，事实上2009年如家门店扩张数目不会少于200家。

　　如家的另一竞争对手汉庭自3月份开始也实现盈利的大幅增长。汉庭在整个二季度的集团净利润近5000万元人民币，创下开业近五年来的历史最高纪录。同时，汉庭高调宣布2010年的新签酒店目标数为300家。这相当于其过去三年里新增酒店数的总和。

　　锦江之星、格林豪泰以及7天等也纷纷开始为金融危机后的市场占有着手做准备。蛰伏之后的又一轮扩张热潮已然到来。

　　中国旅游研究院副院长戴斌将经济型酒店的业绩勃兴归因于金融危机下客源的梯度分流：以前住五星的客人开始选择四星或三星，住三星的则更多入住经济型酒店。

　　之所以将扩张时限预订在2010年，这和上海世博会举行不无关系。根据上海市旅游管理委员会的规划，世博会举办时，上海星级酒店和经济型酒店的床位将达到40万张，接待游客数目约7000万人次。但目前为止，上海一共只有不到30万张床位，缺口超过10万张。

　　显然，对于整个经济型酒店业来说，这无疑是一个绝佳的扩张机遇。

　　汉庭酒店首席运营官张拓在接受《中国经营报》采访时表示，到2010年底，汉庭在上海的新增酒店将达到70家以上，这占据汉庭该年度扩张计划的1/3。

　　并非所有人都对酒店业扩张充满信心。在华美酒店顾问有限公司首席知识管理专家赵焕焱看来，世博会结束后，来沪游客数量会逐渐回归常态，如果在世博会前开业的酒店太多，将直接导致世博会后上海饭店客房数量过剩、房价下跌，甚至出现恶性竞争。

　　除布局上海世博会这样特殊的情况外，加大三线甚至四线城市的投入也成为经济型酒店不约而同的选择。如家目前正加大对西北地区的投资力度，争取在2011年之前在整个西北地区拥有的酒店数量超过100家。在如家2009年130家到150家扩张门店中，可能85%到90%都是二三线城市。孙坚透露。

　　从2009年开始，经济型酒店在河北唐山、石家庄、陕西西安这样城市的跑马圈地就非常厉害了。12580酒店事业部总监王京长期致力于酒店业的发展研究，他认为这和当下一线城市竞争加剧、物业投入成本上升、市场饱和不无关系。12