高星级酒店空置率高 自救任重道远

　　目前，北京、上海等城市的酒店客房空置率最高已经超过七成。从北京市统计局的最新统计数据来看，今年1-4月，全市星级饭店的平均房价为428.6元/间夜，这一价格比去年同期的518.3元/间夜下降了17.3%；星级饭店的平均出租率则仅有44.5%，比去年同期的54.6%下降了10.1%。各星级饭店平均出租率均不足5成，一星级饭店出租率更是仅有29.4%。

　　在金融危机和甲型流感的双中压力下，酒店尤其是高星级酒店，正在面临生存危机。在这场战斗中，高星级酒店的自救，显得任重道远。

　　策略一：延迟退房

　　携程旅行网发起的酒店延迟退房活动，参与其中的酒店预订量普遍有明显增长，又有200多家酒店新加入。目前参与酒店延迟退房的酒店数量已经从此前的300多家增长到500多家，而且大部分酒店把活动时间延长到了8月底。

　　多数酒店认为延退延迟退房能提高酒店的竞争力，提升客人好感，不过也有少数酒店认为，延迟退房对提升酒店入住率没有实质帮助，对客人的便利也很有限。客人不会因为哪个酒店延迟退房而选择它，但是退房延迟了，入住时间肯定相应延迟。

　　策略二：降价自救

　　目前部分星级酒店已经开始打折自救，吸引大众市场。例如本周末，北京五星级酒店客房标准间最低报价仅为328元，单人间报价不足300元；四星级酒店客房标准间最低报价为178元；三星级酒店客房最低报价则不足百元。上海同一时间的五星级酒店客房标准间最低报价为385元；四星级酒店标准间最低报价为207元；三星级酒店客房报价则同样不足百元。热门旅游城市三亚星级酒店价格也将走低，本周末五星级酒店客房标准间最低报价320元；四星级酒店标准间最低报价跌破200元；三星级酒店报价则同样不足百元。