长春经济型酒店业面临第一轮洗牌

　　两年来，实用、经济的住宿消费需求让时尚宾馆这一新兴行业在长春的大街小巷遍地开花，据相关部门调查数据显示，2007年年底，经济型酒店达160余家，而到今年年初竟增至540余家。是市场需求越来越大？还是该种投资真就一本万利？调查走访中记者发现，在越来越多的淘金者忙于跑马圈地、涂色为营的创富举措里，不够实际的浪漫气息已渐渐弥漫。饱和的状态下，洗牌在即。而在浪漫背后，一场你死我活的战争在所难免。

　　价格大战

　　 四类企业比拼瓜分固定客源

　　2005年，长春出现形象时尚、色彩明快、设计简单、舒适经济的宾馆，被冠以时尚宾馆，标准房价格在110-210元，自开业起，入住率日日攀升。2006年全国连锁如家快捷酒店入驻长春，本土星月时尚酒店也有计划地扩张，单枪匹马者更是风起云涌。去年是经济型酒店发展最迅速的一年。

　　本土一家时尚宾馆的市场部调查结果表明，中等商务消费、中青年旅游、休闲消费是其主要顾客群体。接受调查的刘先生这样写道：我很喜欢这类快捷型时尚宾馆，洗浴、上网等需求一应俱全，最实际的是价格，我能接受得了。通钢一子公司的刘先生称，公司规定出差住宿标准为100元，以前他就经常住洗浴，但休息不好，自经济型时尚宾馆出现后，解决了他出差住宿的困惑。房先生在去年9月搞了次同学聚会，住时尚宾馆节省了大部分预算经费。

　　经调查，长春市场上有全国连锁型、本土实力拓展型、做好一家单打独斗型、弱势竞争跟风型四种类型共500余家经济型酒店瓜分客源。为争客源，几乎每家酒店都张贴了折价促销的价格表。为此，星级宾馆也放下架子，打出降价促销招牌。省商务厅服务发展处有关负责人称，长春市的旅游外源客流非常有限，而商务流动人群又基本相对固定，所以经济型酒店消费市场已趋于饱和，价格战在所难免。

　　亏本营业

　　部分企业节能减员无奈生存

　　在四种类型的时尚酒店中，弱势竞争跟风型是这块市场的一大部分，占总体市场的2/3左右。但正是这一大部分中的近半数酒店面临进退两难。去年4月，王先生高价租下大马路附近一处闲置办公楼，前期投入约90万元，开始入住率不错，但随着附近又有宾馆建成等原因，顾客渐少，目前他关闭了三楼房间，辞退3名员工，每天营业额刚够当天成本。王先生说，如放弃，投入太高，租期没到；如挺下去，马上面临亏损经营，这让他骑虎难下。而一些只有10余房间，无竞争能力的小型时尚酒店已打出出兑或转型等牌子。

　　业内人士刘先生称，类似王先生的经营者只是看到别人做了，且客流不错，并不考虑自己的综合实力就跟风，导致被套。长春市商务局服务业发展处处长魏佳旭说，退二进三的举措，使一些外向迁移的二产闲置出来部分厂房，许多宾馆利用这一闲置资源开门营业；许多人认为该行业有钱途便想尽办法上项目；一些原本脏乱的小酒店也在一夜间成了时尚行列中的一员。这种就闲和就市创业心理，迎合了短期迅速而起的消费需求，但需求量毕竟有限，急速扩张必将让竞争实力较差企业生存困难。

　　商务厅相关部门负责人称，目前在星级酒店普遍降价的情况下，经济型酒店被迫再降价的空间几乎为零，尤其是租赁物业的酒店，租赁代价高，合同期长，往往使企业陷入亏本经营，拖累财务状况。12