酒店业：未来发展前景看好

　 随着经济的发展，商务、旅游活动不断增多，再加上奥运会的临近，酒店业的发展越来越受到人们的关注。 经济型酒店发展快 近几年酒店业有了较大的发展，有不少国际知名的酒店品牌落户，经济型酒店也有了较快的发展。经济型酒店业态顺应国内中低档酒店产业升级的发展趋势，采用品牌化、连锁化、标准化等现代酒店经营理念和操作模式，可以迅速复制达到规模优势。 此外，奥运会前后的高入住率，吸引了各酒店集团旗下经济型酒店品牌在北京的扩张。如锦江酒店集团旗下经济型酒店连锁品牌锦江之星有多家已在北京开业；中青旅旗下的商务连锁山水酒店也正在加紧布局北京。据介绍，在2008年北京奥运会前，北京不会新建星级饭店，而是给符合条件的饭店评星，推荐为奥运接待饭店。因此经济型酒店长期看能保持高入住率，有持续发展的空间。 在酒店管理上，高端酒店通常选择托管经营，中低端酒店更多的是选择特许经营。业内人士指出，未来5年，国内高端酒店市场仍是国际品牌的天下，中端市场可能出现几个主导性的国内品牌，经济型酒店的发展仍具潜力。 相关公司业绩增长 锦江股份是国内酒店业的龙头企业，2006年实现主营业务收入92951万元，同比增长3%；实现净利润21679万元，同比增长12.50%；实现每股收益0.36元，净资产收益率为10.63%，比上年提升0.87个百分点。据介绍，公司所投资的高星级酒店全年客房平均出租率为74%，二、三星级酒店全年客房平均出租率为72.5%。公司还参股锦江之星旅馆有限公司，投资、管理、特许加盟经济型酒店。公司未来将着重于酒店管理业务的发展；并注重品牌塑造和核心竞争力的锻造。 华天酒店的年报显示，公司去年实现主营业务收入52363.33万元，同比增长13.65%；主营业务利润28658.34万元，同比增长23.51%；实现净利润8174.49万元，同比增长703.48%；每股收益为0.47元。公司稳步推进高星级酒店连锁发展，目前已经拥有17家高星级酒店，酒店主业资产规模、网络规模及品牌影响力均呈现出良好的稳步提升趋势。公司还积极发展经济型酒店，去年8月投资发展了首家经济型酒店。2007年，公司将抓住国内经济型酒店市场快速增长的有利时机，进一步加大经济型酒店投资力度。 东方宾馆是广州历史悠久的五星级酒店，在广州地区有较强的优势，酒店条件逐渐被国内外著名商务公司所认可，成为IBM、微软、飞利浦、爱立信、戴尔、通用电气等世界500强公司的全球分公司的指定五星级接待酒店。随着东方宾馆的商务会展业务的市场占有率的不断扩大，会展业务成为利润增长点，而且有效地带动了宾馆的整体经营业务收入水平。 新都酒店是深圳惟一的酒店类上市公司，客源稳定，酒店客房入住率平时保持在八成以上。公司在深圳高星级酒店市场中占有率为9.48%，主营毛利率高达96%。 2006年年底，万好万家集团对＊ST庆丰的重组已经完成，公司已经成为实际意义上的经济型连锁酒店，到2006年底，公司下属的新宇之星开业的连锁酒店达到21家。公司已发布了预盈公告，称2006年业绩将扭亏为盈，未来发展前景看好。 新上市的金陵饭店是南京酒店业龙头企业，公司营销能力较强，与数十家著名跨国公司总部签订了全球性订房协议，为每年客房业务总量的稳定增长夯实了基础。公司持股18%的酒店管理公司主营业务为酒店管理和经济型酒店的投资经营，有望受益于经济型连锁酒店的发展。 旅游业助推酒店业 酒店业与旅游业分不开，以经营景点为主的一些上市公司，在酒店经营上也有不错的收益。黄山旅游在连续定向增发收购大股东酒店资产和新建改建原有酒店资产之后，在黄山地区垄断经营地位将得到巩固，有助于增强公司经营实力，提高公司的酒店经营业绩。峨眉山A的酒店经营也已经开始显现效益，并将对业绩有良好的支撑。 首旅股份旗下两家酒店均为北京奥运会指定接待酒店，预计房价和入住率在未来两年均会攀升，从而带来利润的高速增长。中青旅近年来投资经济型连锁酒店，已形成新的利润增长点。

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