美私募基金2000万美元风投入股维也纳酒店

　　继经济型酒店之后，国内中档商务连锁酒店正在成为新一波资本宠儿。美国私募基金奇力资本基金(Mount Kellett Capital Partners)日前完成了对维也纳连锁酒店的2000万美元风险投资。维也纳连锁酒店借资本力量将以每年新开60家酒店的速度加快跑马圈地。

　　风险投资同时开始着手对维也纳连锁酒店进行包装，计划在国内A股上市。如能上市成功，维也纳连锁酒店将成为中国中档商务酒店第一股。

　　这是维也纳连锁酒店的第二轮融资。2007年，被业界称为2001年以来全球投资回报最高基金之一的赛富基金已经对其注入2000万美元风险投资。

　　维也纳酒店集团董事长黄德满称，两轮股权融资意在为上市创造资金和管理基础，该公司计划在2012年实现A股上市，冲刺国内中档商务连锁酒店第一股。而在上市之前，黄德满计划通过资本手段迅速实现规模扩张。

　　也有业内人士对中档商务酒店的市场前景担忧。

　　目前，国内五星级以上酒店市场被国外品牌一统天下，经济型酒店市场则被如家、锦江之星、汉庭和7天等本土酒店品牌所统领，中档商务酒店则生存在五星级酒店和经济型酒店的市场夹缝之中。

　　黄德满认为，酒店市场份额比例应该是五星级酒店占10%，中档酒店占40%，而经济型酒店占50%。根据星程提供的数据，三星级酒店在国内酒店市场约有1万家，占据了46%左右的市场，存量最大，而这些酒店普遍都是单体酒店，而品牌和营销渠道也成了制约这些单体酒店发展的最大瓶颈。

　　值得关注的是，在高档酒店和经济型酒店均以品牌联盟进行大肆扩张之后，市场竞争也与日俱增，经济型酒店的领军者如家一度出现亏损。越来越多的资本开始进入中档连锁酒店市场。同时，部分经济型酒店也开始向中档连锁酒店市场转移。

　　2008年7月，携程通过对国内众多单体低星级酒店进行重新整合，成立了星程连锁酒店联盟。这意味着中档酒店在资本市场的推动下开始跑马圈地，并以品牌联盟的形式寻求突围。目前，该联盟已经在22座城市拥有70家高品质的酒店，并锁定华东、华北、珠三角作为下一步发展重点，计划在年底拥有150家酒店。

　　同时，包括在美国上市的7天酒店、回归A股的锦江之星以及此前登陆纳斯达克的如家和刚实行上市的汉庭，都纷纷向中档酒店市场渗透。如家已经推出了第一家中高端细分品牌和颐，汉庭也推出汉庭快捷和海友客栈等3个不同的酒店品牌，覆盖了层次不同的商务客人需求。锦江之星也推出了白玉兰品牌。

　　黄德满认为，中档酒店有非常严格的门槛和标准，经济型酒店向中档商务酒店市场的渗透并非易事。他表示，维也纳连锁酒店上市前将投资6亿元进行规模扩张，2010年底计划达到100家分店。