“锦江之星”等落户南昌“经济型”酒店扩张洪城

　　去年3月，首家经济型酒店落户南昌。如今，一年过去，国内知名的经济型酒店“锦江之星”、“如家”等已纷纷将目光投向南昌城，有关方面预计，南昌市经济型酒店年内将达10家以上——　　看点提示：　　A、由于定位准确和国内休闲经济升温，经济型酒店如雨后春笋般在南昌市出现并非偶然　　B、经济型酒店对已经饱和的南昌市场酒店业可能带来“洗牌”效应　　C、由于是连锁经营，标准统一，经济型酒店的服务水平往往高于同级别的酒店宾馆 扩张南昌城　　“去年3月，永生现代宾馆福州路首店开业；4月，港湾宾馆银海店开张。这是首批经济型连锁酒店抢滩南昌；今年则有大批‘后续部队’陆续靠岸——1月份，上海锦江之星麦德龙店、永生现代民德路店先后开业，港湾宾馆入驻洪都北大道。”“这就好像是一场登陆战：抢滩、登陆、扩大阵地，然后向腹地推进……”一位熟悉南昌酒店业发展的人士这样描绘一年来经济型酒店在省城的扩张路线。 据了解，目前永生现代正筹备第三家分店；锦江之星年内计划在南昌再开两家分店；具有外资品牌背景的“速8”也锁定了南昌，预计今年6月开业；而国内另一家知名的经济型连锁酒店——如家也将目光投向了南昌市场。 鹊上枝头春意闹。有业内人士表示，南昌的经济型酒店今年预计达到10家以上。市场重新洗牌？　　目前南昌市的星级宾馆、酒店已达41家，加上为数众多的招待所、小旅馆，从总体上看，南昌酒店宾馆业已饱和。经济型酒店的大肆扩张会不会引起市场重新洗牌？　　“经济型酒店将对二、三星级酒店宾馆产生极大的冲击。目前省内二、三星级的中档酒店，投入产出比低，客房空置率高。”南昌大学经管学院旅游系副主任旷天伟看好经济型酒店的发展前景。　　据悉，世界发达国家的经济型酒店数量占酒店宾馆总数的70％以上。南昌41家酒店中，二、三星级有30余家，占总数的75％以上，这也从另一个侧面说明经济酒店发展空间巨大。　　据永生现代和锦江之星的负责人介绍，目前两家酒店的入住率在95％以上。据了解，目前国内市场上经济型酒店的平均客房出租率也是常年保持在这个水平，而利润率则高达50％，35年便可收回投资成本，远高于星级酒店。　　经济型酒店何以胜出？　　经济型酒店何以胜出？旷天伟表示：其优势之一在于低成本。一是配套设施不受星级标准限制，没有康乐中心、会议厅、大餐厅等设施，尽量利用宾馆附近的洗衣店、商场、KTV、停车场等社会资源，减少了相应的投入。二是因为连锁经营，统一采购，可以降低物品采购成本。三是简化管理层，控制宾馆人员数量，以降低人员成本。 同时其经营方式活。经济型连锁酒店可以采取直营店、特许经营、管理合同、市场联盟、租赁和购买产权等多种方式进行扩张，标准统一，复制能力强大。据悉，1997年，第一家锦江之星开张，到现在已发展到全国100多家。　　最后，由于是连锁经营，标准统一，经济型酒店的服务水平往往高于同级别的酒店宾馆。　　出游有了新选择　　“这里条件好，舒服而且价格便宜，定房退房都很方便，办事效率很高，我在这里住了一个星期了。”5月19日，从苏州到南昌来出差的孙先生对记者说。　　 据悉，在南昌经济型酒店房价标准略低于北京上海等地，约在100至150元左右。这个价位对于年龄在28岁至45岁之间，受过较好的教育且经济能力较强的消费者极具吸引力。　　 对此，有业内人士表示，如果不讲排场，要住得舒服，价格便宜，经济型酒店给人们提供了一种新的选择。　　 南大旅游系副主任旷天伟则表示，经济型酒店的快速发展得益于定位准确。经济型酒店将客户锁定在中小企业商务人士、休闲及自助游客人，以前主导这个市场的是星级酒店和众多不知名的“招待所”。经济型酒店的出现则填补了前者高价位和后者服务差距所留出的大量的市场空间。

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