天津商业地产加速圈地 开发商抢滩高端酒店

　　地产新政的陆续出台让商业地产越来越受到市场关注，更多开发企业将项目定位锁定为集合多种业态的城市综合体产品。今年本市一批商业、酒店、公寓等商用性质地产产品的扎堆开工和上市，将逐步确立未来商业地产竞争升级的格局。

　　开发商抢滩高端酒店

　　近日，富力在天津的第一家五星级酒店富力万豪酒店正式开工；海津置业在空港经营的格兰云天四星级酒店日前正式开张纳客；位于滨海新区现代服务产业区(MSD)的天津滨海喜来登酒店正式开业国内著名开发企业在天津的布局已经明显倾向商业地产项目以及城市综合体的开发，其中高端酒店业则成为高端综合体项目的抢滩热点。

　　万豪酒店进驻老城厢，使得富力城这个城市中心庞大的综合体，成为以一种功能为主、多种功能配套的高效率建筑群落。这对富力品牌在天津高端地产市场的延展和深入发展都具有重要意义。富力地产天津负责人坦言，对于未来将向高端化、成熟化发展的综合地产品牌而言，商业地产的布局和业态分布将在一定程度上决定其未来的市场分量，而高端酒店业是树立企业品牌和示范服务水平的最佳渠道。

　　位于滨海新区的格兰云天酒店也是海津地产开发的商业地产项目配套产品。格兰云天酒店天津区总经理谢庆忠表示，空港大批的商务、旅游人群对于酒店产品的需求量很大，除了星级酒店的客房外，餐厅、休闲茶餐厅等设施也是该区域星级酒店特别受欢迎的部分。