经济回暖或吹响穗酒店业复苏号角

　　秋交会一期在一片火热中落幕,二期也即将到来。而与今年春交会不同的是,穗酒店业整体经营形势因秋交会人气回暖而逐步回升,一二期预订率普遍上涨1至2成,价格也同比稍有回升。不过,记者调查发现,面临着明年亚运的大好机遇,当前的广州酒店业竞争异常激烈,外资与本土,经济型与中低星级酒店在不同的细分市场正面临重新洗牌。业内人士表示,受今届秋交会客商数量上升的影响,在目睹酒店业复苏的同时,抑或看到穗酒店业格局的微变,各档次酒店或重新定位,寻找新的发展契机。

　　秋交会高星级酒店价格超3000元

　　广州市物价局目前出台的第106届广交会酒店指导价显示,封顶价较去年最高降3成。如今届秋交会五星级酒店标间1790元,豪华房1980元,商务房2310元,去年五星级酒店标间指导价为1990元,豪华房2200元,商务房3300元。与春交会较多酒店房价未达到上限不同,今届秋交会多家高星级酒店价格与限价基本持平。

　　记者了解到,虽然今年8月还传出秋交会广州五星级酒店降价抢客的风声,然而随着预订量的增多,各大高端酒店的房价逐步走高。第一展期已落幕,外资品牌酒店与老牌五星级酒店二期最贵价格战打响。老牌五星级酒店价格较平日增幅在5成左右,如白天鹅宾馆普通标准房660元,广交会二期升至1200元,基本与春交会持平。而外资品牌酒店势头强劲,价格均在3000元左右,较平日有2倍至3倍的增幅,如丽思卡尔顿酒店平日价为1500元左右,而广交会二期房价3000元。据了解,相较春交会,客房预订率略有上升,占地理优势的新建五星级酒店及外资酒店一、二期预定率同比上涨超过两成,如丽思卡尔顿客房预订率上涨超两成,而白天鹅宾馆称目前二期预订率略涨一成。

　　本土老字号面临重组变革

　　广交会酒店房价的涨幅远不及从前,飙升10倍的历史早已不复存在。一位不愿透露姓名的业内人士表示,自展馆东移至琶洲,早前因广交会而生的五星级老字号酒店处境堪忧,而随着新建高星级酒店数量迅猛增长,外资品牌酒店打入广州市场,改变了老牌五星级酒店称雄的格局。原先由本土五星级酒店独霸广交会市场,现在外资高端酒店也来分一杯羹,在硬件上不及新建高端酒店的老字号们普遍遭遇困境。

　　据了解,今年上半年,东方宾馆在亏损金额有所扩大的困境下,广交会前夕,正式被岭南集团收购。这是在内忧外患形势下,广州老字号酒店整合资源,借势重组的活生生的例证。据消息人士透露,老字号重组的第一步,即东方宾馆并入岭南集团已实现,下一步可能以东方宾馆为平台,整合广州各大老牌星级酒店,或将中国大酒店、花园酒店等注入该上市公司平台,进一步完成产权多元化的变革。

　　经济型酒店趁势大规模扩张

　　在金融危机的背景下,广州本土经济型酒店颇受客商青睐,近几年来迅速扩张。据了解,目前全国经济型酒店2805家,广州经济型酒店约100余家,如家、7天等国内经济型酒店扩张的同时,正在攫取市场份额,力求规模型发展。目前以如家、7天为代表的国内领先经济型酒店以规模化经营为主。广州地区酒店协会某负责人表示,今年初,国内经济型酒店纷纷加大特许加盟方式扩张的比重,如7天、汉廷先后宣布放宽加盟条款,对潜在的加盟商进行争夺。记者调查发现,在今届秋交会人气较旺的二期,目前仍有较多经济型酒店房供预订。12